Aix-Villemaur-Pâlis : Maison 2 chambres de 74 m² - Jardin

Corps de ferme à Rénover - 74 m² et 300m2 au sol de grange - Terrain de 3267 m²

Découvrez cette ferme pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 74 m² habitables, et son terrain spacieux de plus de 3000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.

La ferme offre une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez vous en train de transformer cet espace en un lieu chaleureux et moderne, tout en préservant le charme authentique de la ferme. Plus de 300m2 au sol de dépendances, cette surface peut être doublée grâce aux volumes généreux des granges. La toiture est en bon état, ce qui vous permet de vous concentrer sur la rénovation intérieure sans soucis majeurs.

Située à seulement 10 minutes en voiture d'Aix en Othe et des commodités essentielles, cette ferme est parfaitement située pour un équilibre parfait entre vie tranquille et accès pratique. Vous trouverez également à Aix en Othe plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services médicaux (médecin, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute). L'autoroute A5 se trouve à 10minutes et permet de rallier Paris en 1h30.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2924.00 et 3957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.