Maison 5 chambres de 157 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-du-Paréage

Investissez pour votre avenir.En exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, dame de 88 ans.Ariège/Pyrénées ; sur la commune de Villeneuve du Paréage (09100), tout proche de Pamiers et à 2 minutes du péage autoroutier vers Toulouse que vous atteindrez en 35 minutes.Toutes commodités à 10 minutes. Station de ski à 1 heure. Gare SNCF à 10 minutes.Situé dans une impasse, au calme, sans nuissance, bien exposé sur un terrain arboré et plat de 3459 m².Maison T7 de 157 m² habitables, avec abri voiture. Bon état général.Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à ** €. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers...Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : ** € honoraires inclus. Pas de renteFrais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.Contacter Bertrand GALINDO au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 354011 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr