Vernajoul : Maison de 130 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Vanessa Laude vous propose:
Idéalement située au coeur du village de Vernajoul, venez découvrir cette chaleureuse maison mitoyenne rénovée et sa grange de 35m2 sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 293m2.

Nous pénétrons dans la maison par un agréable séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand salon (28m2 environ) et sur une cuisine rénovée et équipée d'environ 18m2. Une buanderie et un toilette avec point d'eau complètent le rez de chaussée.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres (15 et 16m2), un dressing (7,5m2 environ), une salle d'eau et un toilette.
Enfin, au deuxième étage, une pièce d'environ 35m2 (faisant actuellement office de chambre et non comprise dans la surface habitable..).
La maison est chauffée par un poêle à pellets avec répartiteur de chaleur à tous les niveaux ( + radiateurs électriques d'appoint), et reliée au tout à l'égout.
La grange attenante est à rénover..

L'ensemble de la propriété est clos, ce qui confère au lieu une atmosphère intimiste..
Proche des grands axes tout en étant au calme, cette maison sera idéale pour une résidence principale, secondaire, une activité libérale ou pour un investissement locatif..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.