Surba : Maison 4 chambres de 81 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Vanessa Laude vous propose:
Idéalement située à 5 minutes de Tarascon sur Ariège et à 1h10 de Toulouse, venez découvrir cette maison bâtie sur un terrain de 940m2. Elle offre une surface habitable de 81m2 pour une surface utile de 109m2.

Nous trouvons au RDC un salon cathédrale de 17m2 avec cheminée, une salle à manger ouverte d'environ 14m2, une cuisine séparée, 2 chambres (11 et 12m2 environ) avec grands placards encastrés, une salle de bain et un toilette séparé. Un escalier en colimaçon nous mène à l'étage, ou se trouvent deux chambres mansardées en enfilade (14 et 15m2 environ) et trois grands espaces de rangement sous rampants pour une surface d'environ 38m2.
Un garage semi enterré de 32m2 offre un bel espace supplémentaire, accessible depuis la cuisine. La maison est entourée par un agréable jardin arboré offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes..
Des travaux de rénovation énergétique (fenêtres actuellement en simple vitrage) sont à prévoir ainsi que des travaux de rafraichissement (papiers peints et moquettes à changer, cuisine à rénover) pour révéler tout le potentiel de cette chaleureuse demeure..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.