Maison 3 chambres de 68 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sentenac-d'Oust

iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante maison de village entièrement rénovée à Sentenac-d'Oust, à 5 minutes de Seix.
A seulement 30 minutes de la station de ski de Guzet et de la station thermale d'Aulus les Bains.

Découvrez cette magnifique maison au coeur du village.
La toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement rénové.

Avec une surface habitable de 68m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de type t4 offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un poêle à bois.
Un séjour spacieux de 14m² pouvant se convertir en chambre parentale.
Une buanderie pratique et fonctionnelle.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ajoutent du confort au quotidien.

Au premier étage, une belle chambre exposée sud de 20m² offre un espace confortable et intime pour se reposer.
Un dressing offre un espace de rangement pratique pour organiser votre quotidien.
Vous trouverez également une pièce sous pente à emménager.

Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire de 9 m2.

La toiture en ardoises naturelles date de 2015.

Assainissement autonome non conforme.

À proximité, vous trouverez le village de Seix avec tous ses commerces et ses commodités ainsi que les transports en commun.
Amoureux de nature, vous profiterez de la proximité des sentiers de randonnées.

Cette maison de village rénovée est un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour apprécier pleinement son ambiance chaleureuse et son caractère authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.