Saint-Ybars : Maison de 159 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

À Saint-Ybars, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2006 vous séduira par son cadre agréable et sa jolie vue sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle arborée de 1330 m², elle bénéficie d'un portail motorisé, d'un garage, d'un appentis, d'un cabanon de jardin et d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
D'environ 160 m² habitables, la maison propose une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec salon, salle à manger et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente avec vue sur les Pyrénées. La cuisine est indépendante, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain confortable avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2019. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques installés pour l'autoconsommation, ce qui permet de réduire significativement la facture d'électricité. Le garage, spacieux, permet à la fois de stationner un véhicule et de stocker.
Une maison soignée, lumineuse et agréable à vivre, qui mérite d'être découverte. Une visite virtuelle est disponible sur demande, après une première prise de contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966