Maison en vente - Saint-Ybars
Saint-Ybars : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Ybars
iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison avec vue imprenable sur le lac – Saint-Ybars
Située dans un environnement privilégié, au bord du lac de Saint-Ybars, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et qualité de vie.
Son véritable atout : une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs, offrant un panorama apaisant au quotidien.
Description du bien
La maison se compose de :
•Une entrée avec placard
•Un séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur une terrasse abritée et le jardin
•Une cuisine aménagée indépendante
•Trois chambres (possibilité 4 eme chambre)
•Une salle de bain avec baignoire
•Un WC indépendant
•Une arrière-cuisine avec cellier et accès extérieur côté piscine
Extérieurs et dépendances
•Piscine 14 x 7 m
•Pool house avec douche et WC
•Jardin arboré avec diverses essences
•Garage de 47 m²
•Abri voitures
Les extérieurs permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue sur le lac, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct.
Caractéristiques techniques
•Climatisation réversible (2022)
•Menuiseries changées en 2021
•Assainissement : tout-à-l'égout
Atouts du bien
•Emplacement recherché en bord de lac
•Vue dégagée exceptionnelle
•Volumes intérieurs confortables
•Extérieurs spacieux avec piscine
•Fort potentiel d'aménagement
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement privilégié, au bord du lac de Saint-Ybars, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et qualité de vie.
Son véritable atout : une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs, offrant un panorama apaisant au quotidien.
Description du bien
La maison se compose de :
•Une entrée avec placard
•Un séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur une terrasse abritée et le jardin
•Une cuisine aménagée indépendante
•Trois chambres (possibilité 4 eme chambre)
•Une salle de bain avec baignoire
•Un WC indépendant
•Une arrière-cuisine avec cellier et accès extérieur côté piscine
Extérieurs et dépendances
•Piscine 14 x 7 m
•Pool house avec douche et WC
•Jardin arboré avec diverses essences
•Garage de 47 m²
•Abri voitures
Les extérieurs permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue sur le lac, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct.
Caractéristiques techniques
•Climatisation réversible (2022)
•Menuiseries changées en 2021
•Assainissement : tout-à-l'égout
Atouts du bien
•Emplacement recherché en bord de lac
•Vue dégagée exceptionnelle
•Volumes intérieurs confortables
•Extérieurs spacieux avec piscine
•Fort potentiel d'aménagement
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.