Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-du-Falga

En EXCLUSIVITE, en Ariège, à Saint Jean du Falga ( 09100) tout près de Pamiers. Située au calme et pourtant toutes les commodités sont à proximité immédiate ( tous les commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, arrêt de bus, etc...). Gare SNCF à 10 minutes Même pas besoin de voiture....Sur un terrain clos, arboré et plat de 339 m², bien ensoleillée, spacieuse maison construite en 1967, mitoyenne d'un côté. Au rez de chaussée : Garage 41 m², Buanderie 15 m², 1 chambre/pièce de 19 m², 1 wc avec accès jardin. Au niveau supérieur : Cuisine indépendante 10.40 m², salon 18 m² avec grand balcon, 3 chambres avec placards ( 2 X 9.60 m² et 1 x 11.40 m² ) grand couloir, salle d'eau 3.60 m², wc séparé. 1.80 m². Sols carrelages/ parquets bon état. Mur peinture/papiers peints, menuiseries alu et pvc en double vitrage. Volets roulants. Conduit cheminée utilisable pour poêle ou autre et chauffage central gaz de ville avec chaudière à ventouse récente et entretenue. Cumulus neuf. Rafraîchissements à prévoir. DPE 270 Classe E GES 59 Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1630 euros. Prix : ** €. Honoraires agence charge vendeur. Mandat 347 889. Contact François de SEYNES ** ** ** ** ** / f.deseynes@propriétés-privées.com. Agent commercial RSAC FOIX 518455498 agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 487624777. 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10388 CCI Nantes St Nazaire. François de SEYNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FOIX 518455498 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr