Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Quié

Maison T6 de140 m²– R +1 avec fort potentiel – sur parcelle de 504 m²
A 1h de Toulouse et 1h d'Andorre – A QUIE (09)

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités ( commerce / transport / santé... )

Implantée sur une parcelle de 504 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine séparée
• Un salon/séjour lumineux
• Une grande véranda
• Deux chambres
• Une salle d'eau

À l'étage :
• Deux chambres
• Un bureau

Les PLUS :

• Une cuisine d'été
• Une cheminée
• Un atelier
• Un garage
• Une cave

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour un projet familial, résidence secondaire ou investissement.

Belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur bien et créer un lieu à leur image.

A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 321471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr