Montoulieu : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jérôme Algans vous propose: Maison contemporaine de plain-pied rénovée – Terrain de 6 881 m² – Proche Foix

Entre Foix et Tarascon Sur Ariège, sur la charmante commune de Montoulieu, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2009 et entièrement rénovée.
Niché dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare est implanté sur une magnifique parcelle clôturée de plus de 6 800 m². Un véritable havre de paix idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative.
Deux chambres confortables de 14 m² chacune.
Une seconde salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Un agencement fonctionnel entièrement de plain-pied.

Les atouts de cette propriété
Terrain clos de 6 881 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Garage de 25 m2 permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement supplémentaire.
Exposition Est assurant une belle luminosité naturelle.
Chauffage par poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Assainissement fosse septique
Environnement calme et sans vis-à-vis direct.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :
École primaire sur la commune de Montoulieu.
Santé à proximité : Accès rapide à une offre médicale complète (cabinets médicaux et téléconsultation à Saint-Paul-de-Jarrat et Montgailhard à moins de 10 minutes).
Accès rapide à la voie rapide à 4,7 km.
Gares SNCF de Foix et Tarascon-sur-Ariège à proximité.
Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels aux alentours.

Cette maison allie parfaitement confort moderne, espace extérieur exceptionnel et proximité des services. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles comme les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et son cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.