Montégut-Plantaurel : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE. Pascal BOURBON vous propose en Ariège, à 15 minutes de Foix, dans le village de Montégut Plantaurel 09120. Au calme, idéalement exposée, très ensoleillé...à l'abri des regards. Sur une parcelle de 811 m², fonctionnelle maison plain pied ( + grande mezzanine) construite en 2011. 3 chambres ( 12, 13 et 17 m²) dont une avec lavabo et douche, une salle d'eau ( 6 m² avec cabine de douche, 1 vasque, machine à laver, wc ). Une grande cuisine ( 27 m²) donnant sur le jardin, un salon/salle à manger ( 44 m²) donnant aussi sur le jardin et cette grande mezzanine ( 20 m²) qui propose un volume utilisable non négligeable. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique. Maison reliée au tout à l'égout. Taxe foncière 600 euros. Coquet et suffisant espace jardin sur le devant de la maison pour vous prélasser et vos soirées barbecue ! DPE : Classe E 285. GES : Classe B 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560 euros. Mandat de vente 342 665.Prix : ** € honoraires agence charge vendeur. Contact Pascal BOURBON Tel : au ** ** ** ** ** ou par mail : p.bourbon@propriétés-privées.com. Agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422 agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 487624777. 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10388 CCI Nantes St Nazaire. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr