Lézat-sur-Lèze : Maison 2 chambres de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

À seulement 40 minutes de Toulouse, en plein centre de Lézat-sur-Lèze, cette maison de village du XIXᵉ siècle (1800) a été entièrement rénovée avec soin.

Ici, on n'achète pas simplement 61 m².
On achète un bien prêt à vivre, dans un village dynamique où tout se fait à pied.

Contrairement aux autres maisons de village actuellement sur le marché :

Toiture refaite récemment → gros poste déjà sécurisé
Aucun travaux à prévoir → zéro surprise, zéro budget caché
Cuisine américaine ouverte sur séjour → vraie pièce de vie conviviale
Tout à l'égout → conformité et tranquillité
État irréprochable → maison entretenue avec sérieux

Beaucoup de biens similaires nécessitent des rafraîchissements ou présentent des incertitudes techniques.

Ici, vous posez vos valises.

Un intérieur optimisé et chaleureux

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Volumes intelligemment exploités

Ambiance cosy et authentique

Chauffage électrique

Cachet de l'ancien préservé

Un emplacement stratégique :

Centre du village

Commerces, écoles, services à pied

Vie locale dynamique

Accès rapide vers Toulouse

Idéal pour :

Premier achat sécurisé

Investissement locatif rentable

Pied-à-terre au calme, proche de la métropole Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936035

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf