Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Vernet

Venez découvrir cette maison familiale T5 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et cadre verdoyant sur une parcelle de 1 916 m².

​Les points forts :
​Vie à l'étage : Un espace de vie ultra-lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé Sud.
​Côté Nuit : 3 chambres avec placards, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et WC séparé.
​Rez-de-chaussée XXL : Garage de 50 m², buanderie, cave et une pièce vitrée chauffée de 25 m² (parfaite pour une salle de jeux ou un atelier).

​Équipements & Confort :
Rénovation énergétique de qualité (Pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles). DPE performant, aucun travaux à prévoir.

​Extérieur :
Jardin arboré avec piscine, dépendance électrifiée et puits.

​Emplacement stratégique :
Gare à 3 min à pied, autoroute à 5 min. Écoles et commerces à proximité immédiate.

Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 600835 )