Maison de 260 m² avec 6 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Laroque-d'Olmes

LAROQUE D'OLMES, maison T8. RARE ! Venez découvrir cette maison de caractère de 1900 d'une surface de 260 m2 sur un terrain de 1030 m2. Vous serez charmés par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement soit pour une grande famille ou faire des chambres d'hôtes. Le pays d'olmes secteur touristique, voie verte (vélo) ski, rando, lac de loisir, planche a voile bateaux, châteaux cathares pour les amoureux de patrimoine. À deux pas de toutes les commodités, vous profiterez du charme d'une petite ville en étant à l'abri des regards dans son jardin arboré avec une belle piscine et sans vis-à-vis et entièrement clos Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec une sortie sur le jardin, un grand séjour lumineux, un petit salon intime et une salle de lecture. Vous arriverez au 1ᵉʳ étage en empruntant un très bel escalier en bois massif qui dessert un vaste couloir, on y trouve trois grandes chambres, une chambre parentale avec une grande salle de bain, 1 WC, chaque chambre a sa belle cheminé d'époques, deux chambres sont orientées sud-ouest avec vue sur les montagnes. Au second étage on trouve une salle d'eau, WC et deux charmantes chambres et enfin au sous-sol avec une cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau, un grand local technique, un abri pouvant servir de salon d'été, un puits pour arrosage et remplissage de la piscine et un immense garage avec son parking Les Atouts : Secteur recherché, calme et proche de toute commodité, restaurant, école, supermarché, médecins stations de ski a 27 km lac de loisir a 5 km Maison saine avec de belles hauteurs sous plafond, toiture refaite, double vitrage récent, aucuns travaux à prévoir. Venez la visiter rapidement, elle vous attend !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805148) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière