Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Laroque-d'Olmes

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***
Au cœur de Laroque d'Olmes, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, tout en étant proche de nombreuses commodités. Idéalement située, cette ville est à proximité de lieux touristiques variés, comme le massif de Tabe pour skier ou randonner, la ville de Mirepoix et ses nombreuses festivités ou encore le lac de Montbel.

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, implantée sur un terrain de plus de 700 m² avec 2 garages et petites dépendances mitoyennes, qui pourrait convenir pour un beau projet de maison familiale ou pour un investissement locatif.

À l'intérieur, 111 m² habitables sur deux niveaux pourraient être réaménagés pour exploiter une surface de près de 200 m² après travaux. De plus, il est possible d'utiliser deux entrées indépendantes pour imaginer deux logements.

Cette maison offre actuellement au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce d'eau avec lavabo et bidet, deux chambres, un atelier-chaufferie, une buanderie avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 1er étage, deux chambres et des espaces sous combles complètent ce bien.

Le dernier moyen de chauffage était une chaudière au fioul. Des travaux de réfection de toiture sont à prévoir : une demande devis est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192