Maison 3 chambres de 300 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Laroque-d'Olmes

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m2 avec garage et parcelle de terrain de 758 m2.

Il se compose en rez-de-chaussée de l'ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m2, un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d'eau et sanitaire.

Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m2, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire.

Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route.

Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d'habitation - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d'en faire un lieu unique qui vous conviendra !

Logement nécessitant certain travaux.
Toiture refaite en 2009 ( facture à l'appuie ). Fuîte d'eau ( canalisation ) au rez-de-chaussée réparée il y a 2 mois par un professionnel ( facture à l'appuie ). Reliée au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces.

Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus.

Taxe foncière : 2467 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.