Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Fougax-et-Barrineuf

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante maison de village à Fougax-et-Barrineuf - À rénover

Découvrez cette maison de village à fort potentiel située dans le pittoresque village de Fougax-et-Barrineuf, offrant 4 chambres spacieuses à rénover selon vos envies.
Construite au XIXème siècle, cette maison de 132m² sur un terrain de 264m² vous charmera par son cachet authentique et son emplacement, au pied du ruisseau Saint-Nicolas. Une grande dépendance pourra accueillir un studio indépendant. Un autre terrain, non constructible et non attenant, de 800m² complète le bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un palier, une buanderie ou bureau et un cellier avec cave. À l'étage, nous retrouvons 4 grandes chambres dont une avec balcon plein de charme. Les combles sont également aménageables avec 3 grandes pièces. La toiture a été vérifiée récemment par un professionnel.
A l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village, à proximité de la nature, de la montagne et des pistes de ski. Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire, à personnaliser selon vos goûts.
Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de charme d'antan, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.