Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Foix

Venez découvrir sans tarder, cet appartement T4 situé au dernier étage (3e) d'une petite copropriété, au cœur du centre-ville historique de Foix, à proximité immédiate du lycée général et technologique Gabriel Fauré.
D'une surface totale de 89,53 m² (79,39 m² loi Carrez), il offre des plafonds rampants avec poutres apparentes, qui ajoutent du caractère et du cachet à ce bien.

Composition de l'appartement :
• Entrée : 6,97 m²
• Séjour/Cuisine ouverte : 32,83 m²
• Chambre 1 : 13,28 m² avec placard
• Chambre 2 : 10,64 m²
• Chambre 3 : 13,9 m² avec placard
• Salle de bain : 3,4 m²
• Buanderie : 6,19 m²
• WC indépendant : 1,69 m²

Un grenier privatif complète ce bien, idéal pour le rangement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement, actuellement vendu loué.

Profitez d'une localisation centrale, à proximité des services & commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1654€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889238