Maison 4 chambres de 235 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Escosse

[EXCLUSIVITE] Venez visiter sans tarder cette propriété composée de 2 habitations de plain-pied sur un terrain spacieux de 7904m2. Idéal pour projet familial ou pour projet de location saisonnière. La 1ère habitation est une maison T4 de 135m² comprenant : -Entrée (5m²) -Grand séjour lumineux (45m²) -Cuisine séparée équipée (17m²) -3 chambres confortables (17m², 17m² et 19m²) -Salle d'eau (7m²) -WC séparé -Grand garage (48m²) *Équipements : Double vitrage, volets en bois, chaudière à fuel récente, cheminée. DPE F& F La 2ème habitation avec 1 seule chambre fait environ 100m² et se compose ainsi : -Vaste séjour (58m²) -Cuisine ouverte avec arrière-cuisine (11m² 14m²) -1 chambre avec rangements (13m²) -Salle d'eau (7m²) -Possibilité de créer 1 chambre en plus facilement. *Équipements : Chauffage électrique neuf, double vitrage, volets électriques. DPE C& A Le tout sur une parcelle arborée de plus de 7904m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec terrain de pétanque, dépendances, arbres fruitiers en bord de ruisseau. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850088) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière