Boussenac : Maison de 63 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine

iad France - Dorian Canet (** ** ** ** **) vous propose : Magnifique Maison de Montagne avec Vue Panoramique et Prestations d'Exception
Surface Habitable : env. 63 m² environ + Dépendance de 75 m² environ et abris de jardin.
3293 m2 environ de terrain hors surfaces bâtis
Localisation: Les hauteurs de Boussenac à quelques minutes de Massat
Un Refuge de Charme au COEur des Sommets
Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de sérénité, alliant authenticité et confort moderne.
Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 63 m 2 offre une expérience de vie unique face aux montagnes. Description du Bien
Au Rez-de-Chaussée : L'Espace Nuit & Bien-être
Deux chambres chaleureuses invitant au repos après une journée en plein air.
Un vaste dressing pour une organisation optimale de vos équipements de saison.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
À l'Étage : L'Espace de Vie Lumineux
Cuisine ouverte : Magnifique espace entièrement équipé, idéal pour la convivialité.
Salon 'Cosy' : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.
Mezzanine : Un coin détente astucieux comprenant un lit supplémentaire et un espace TV, parfait pour les invités ou les soirées cinéma.
L'ambiance: Laissez-vous envouter par sa décoration bohème et globe trotter.(le bien est vendu entièrement meublé)
La maison est équipé de convecteurs électriques et d'un double vitrage neuf et d'un insert à bois, vous profiterez d'un stock de plus de 6 m3 de bois de chauffage
Assainissement individuel
Les Extérieurs et Dépendances : Un Art de Vivre Le point d'orgue de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs pensés pour la contemplation et la relaxation :
Terrasse Panoramique : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les massifs environnants, un cadre idéal pour vos petits-déjeuners
Espace Bien-être : Un abri de jardin d'environ 19 m2 environ abritant une baignoire chauffée, pour des moments de détente absolue sous les étoiles, le tout sur un beau terrain arboré.
Atelier de 75 m² environ : Une dépendance rare sur deux niveaux, offrant un potentiel incroyable (atelier d'artiste, stockage, aménagement futur ou bureau).
Les Points Forts Vue imprenable et panoramique sur la montagne, exposition sud-est Au calme sans vis à vis Exposition idéale
Prestations de détente terrasse et abris de jardin avec baignoire chauffée
Fort potentiel grâce à l'atelier indépendant de 75m² environ.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par la magie des lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 759 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr