2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Ax-les-Thermes

Situé dans la commune prisée d'Ax-les-Thermes, station thermale et balnéaire ouverte toute l'année, cet appartement T2 de 30 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne.

À seulement 1h30 de Toulouse et 30 minutes du Pas de la Case, Ax-les-Thermes est accessible directement en train depuis Paris grâce à la ligne SNCF Paris–Ax-les-Thermes.

Description de l'appartement :

Surface habitable : 30 m²

Type T2 : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC indépendant

Cuisine équipée : plaque de cuisson, four et réfrigérateur

Appartement vendu meublé : idéal pour une installation ou une mise en location immédiate

Cave privative : parfaite pour stocker les skis, bagages ou matériel de loisirs

A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des thermes et du téléphérique pour Ax 3 Domaines

Résidence calme et bien entretenue

Pas d'ascenseur

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété

Informations financières :

Charges de copropriété : 663 € TTC par an

Taxe foncière : 400 €

Rentabilité locative estimée : à environ 5 000 € par an

Cet appartement constitue un excellent placement pour de la location saisonnière (curistes, randonneurs, skieurs) ou pour profiter personnellement d'un cadre de vie agréable en toute saison.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399