Vrigne-aux-Bois : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces

iad France - Patrice Garnier vous propose: Charmante maison à rénover avec potentiel - 3 Chambres - Terrasse - Centre Village
Découvrez cette opportunité rare : une maison de caractère nichée au cOEur du village de Vrigne aux Bois, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. Datant de 1850, cette demeure offre un cachet authentique et un fort potentiel après rénovation.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison comprend un salon de 17.1m², trois chambres (11.45m², 18.25m², 14.63m²), une cuisine séparée de 13.83m², une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 15m² pour vos moments de détente en extérieur.
Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette propriété offre la possibilité de créer un véritable cocon en y apportant votre touche personnelle. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel.
Côté commodités, la maison est équipée du câble téléphonique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne.
Le chauffage individuel au gaz via des radiateurs apporte un confort thermique appréciable.
À l'extérieur, aucun souci de stationnement avec un parking disponible à proximité.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette demeure de caractère en un véritable bijou ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.