Maison de 38 m² avec 1 chambre - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Vouziers

VOUZIERS (08) – Plain-pied idéal premier achat ou investissement locatif !
Vous ne voulez plus payer de loyers qui partent en fumée ? C'est le moment d'acquérir votre propre toit ! Vous souhaitez lancer un projet d'investissement locatif ? Cette maison est parfaite pour faire vos premiers pas avec une rentabilité très attractive (env. 10 %).
Ce bien présente de nombreux atouts :
Plain-pied : idéal à tout âge et particulièrement adapté pour une population vieillissante.
Entretien facile : une surface agréable et très simple à entretenir au quotidien.
Prête à vivre : cuisine aménagée et équipée. Petit jardin avec un côté sans vis à vis.
Côté confort & technique : chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Dépendances accolées a la maison, pour stocker vélos, tondeuse, matériel de jardin.
Le bien se situe au sein d'une copropriété de 17 lots, gérée par un syndic professionnel.
Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964177

Etat général : bon