Appartement en vente - Vouziers
Vouziers : 4 pièces de 122 m² - Triplex - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Triplex Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 4 pièce(s) Vouziers
Proche de toutes commodités à pied au centre ville de Vouziers, je vous propose ce charmant et lumineux appartement triplex, situé dans un bel immeuble en pierre et brique.
Il se compose d'un hall d'entrée avec accès à un jardin privatif et aux caves. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie et un wc séparé avec lavabo. Au 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. Au 3ème étage, un palier desservant une vaste chambre mansardée et deux greniers aménageables en dressing et/ou une seconde salle de bain. Vous apprécierez les parquets chêne en très bon état, les cheminées en marbre et les huisseries en PVC double vitrage récemment installées.
Ce bien conviendrait également à un investisseur, puisque divisible à moindre travaux en 3 appartements, offrant ainsi la perspective d'une rentabilité locative supérieure à 10%.
Pas de charges de copropriété et la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en Rez de chaussée.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour de plus amples renseignements ou prendre RDV pour visiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
Il se compose d'un hall d'entrée avec accès à un jardin privatif et aux caves. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie et un wc séparé avec lavabo. Au 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. Au 3ème étage, un palier desservant une vaste chambre mansardée et deux greniers aménageables en dressing et/ou une seconde salle de bain. Vous apprécierez les parquets chêne en très bon état, les cheminées en marbre et les huisseries en PVC double vitrage récemment installées.
Ce bien conviendrait également à un investisseur, puisque divisible à moindre travaux en 3 appartements, offrant ainsi la perspective d'une rentabilité locative supérieure à 10%.
Pas de charges de copropriété et la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en Rez de chaussée.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour de plus amples renseignements ou prendre RDV pour visiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an