Vivier-au-Court : Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Samuel Bourg vous propose: Magnifique maison familiale à Vivier-au-Court

Cette propriété spacieuse allie confort, charme authentique et tranquillité - l'équilibre idéal pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, découvrez un grand séjour avec cheminée insert, un salon cocooning, une cuisine équipée et une seconde grande pièce de vie lumineuse (actuellement occupée en bureau commercial).

Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des WC indépendants, une buanderie pour faciliter votre quotidien ainsi qu'un vaste palier modulable, idéal en espace de sport/jeux.

À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une pièce passante idéale pour un dressing ou bureau, un second WC avec lavabo et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.

Les extérieurs séduisent par une cour très spacieuse aux allures élégantes, un triple garage accueille tous vos véhicules, une terrasse et un jardin qui promettent détente, jeux et farniente.

Pompe à chaleur, insert, fenêtres PVC avec volets roulants, fibre, tout à l'égout…

Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Une maison où chacun pourra se sentir pleinement chez soi et à proximité des commodités essentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.