Vireux-Wallerand : Maison 4 chambres de 161 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Vireux-Wallerand – Maison familiale d'exception – 165 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin – Dépendance

Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové, offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations rares. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises dans une maison au standing moderne et parfaitement entretenue.

Rez-de-chaussée

Spacieuse entrée accueillante
Deux garages indépendants
Buanderie pratique
Accès direct au jardin

1er étage

Séjour lumineux de 36 m²
Cuisine indépendante
Salle de bain complète (baignoire + douche)
WC séparés
Balcon avec vue dégagée

2e étage

Quatre grandes chambres
Espace détente / bureau

Combles

Grenier aménageable de 45 m², idéal pour créer une suite parentale, un studio ou une salle de jeux

Extérieurs

Terrain clos d'environ de 500 m²
Dépendance de 30 m² avec garage, possibilité d'entrée indépendante (idéal profession libérale, atelier, stockage… )

Stationnements privatifs
Jardin agréable et bien entretenu
Double vitrage PVC
Chauffage gaz récent (2021)
Fibre optique
Façade refaite

Maison dans un état irréprochable, entretenue avec soin

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et modernité. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.