Vireux-Wallerand : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Charmant pavillon avec potentiel – Vireux-Wallerand (08320)

Découvrez ce pavillon des années 1959, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation légère. Situé dans un secteur calme et recherché de Vireux-Wallerand, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

La maison se compose de :

2 chambres de 10 m² chacune
Une salle d'eau rénovée de 5 m²
Un WC indépendant
Une cuisine de 10 m²
Un séjour lumineux de 17 m²
Un salon de 10 m²
Un sous-sol complet de 70 m² (atelier, buanderie, stockage, garage...)

Un abri de jardin de 20 m²

Le tout sur une parcelle de plus de 300 m², facile à entretenir.

Atouts supplémentaires :

Chauffage au fioul récent
Menuiseries PVC double vitrage
Maison saine, habitable de suite, à remettre au goût du jour et rénover selon vos envies.

Situation : Vireux-Wallerand (08320) – à proximité des commodités, des écoles et de la frontière belge.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.