Maison de 196 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villers-Semeuse

iad France - Morgane Petit vous propose : A découvrir ce beau pavillon avec façade en pierres jaunes d'une superficie de 196 m2 habitable, datant de 2005, il se compose d'une entrée, d'un grand salon de 32 m2, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte de 32 m2 et d'un accès à la terrasse, une salle de bain de 10 m2, une chambre parentale de 19 m2, une deuxième chambre de 11 m2, à l'étage une chambre de 14 m2 loi carrez ( au sol 19m2), un bureau de 6 m2 loi carrez (12 m2 au sol), une grande mezzanine de 26 m2 loi carrez ( 37m2 au sol), un espace rangement qui peut laisser place à une chambre de 17 m2 loi carrez (25 m2 au sol), une pièce de 8m2 loi carrez (14m2 au sol) avec meuble vasque et WC dans laquelle il ne reste plus qu'à poser une douche.

Cette maison dispose d'une terrasse surélevée exposée plein sud de 25 m2 et d'un espace en dessous pour stocker, d'un sous-sol complet (2 VL)
La parcelle est d'une superficie totale de 686 m2.

Chauffage central au gaz avec chaudière WEISHAUPT de 2013, insert à bois tubé, radiateurs neufs à l'étage de Mars 2024, volets roulants électriques en bas sur l'arrière, battants en bois sur le devant et manuels en haut, toiture en ardoises naturelles, ballon d'eau chaude électrique de 150 litres de 2023, parquet bois massif damier chambres rdc, au 2ème étage parquet massif en chêne, fenêtres doubles vitrages bois de très bonne qualité, taxe foncière 1886.

Sur ce bien prévoir principalement un budget pour une remise aux goût du jour en terme de décoration et rafraîchissement des peintures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Petit EI (ID 33725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 843494345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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