Tremblois-lès-Rocroi : Maison de 151 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - François Picheneaud vous propose : Le Bien est situé sur la commune de Tremblois-lès-Rocroi et idéalement à proximité de l'autoroute des Ardennes. Comptez 25 minutes pour rejoindre Charleville-Mézières.
Cette maison en pierre semi-mitoyenne de 151m² environ ravira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de calme.
A noter: des travaux sont à prévoir.
Au RDC:
- Une cuisine de 26m² environ
- Une chambre de 28m² environ
- Un salon de 20m² environ
- Une salle d'eau entièrement rénovée de 6m² environ
- Un WC
Le dégagement au 1er étage dessert :
- 2 chambres de 19m² environ
- Une buanderie/dressing de 8m² environ
- Un WC de 2m² environ
- Un vaste grenier de 90m² environ à aménager selon vos attentes.

CONFORT:
- DVs PVC (2017)
- Poêle à granulés de 2019
- Fosse septique
- Salle de bain rénovée en 2019

CHAUFFAGE:
- Chauffage Fuel (non utilisé)
- poêle à granulés (consommation d'une palette/an)
- poêle à bois (consommation de 6 stères/an)
- Radiateurs et convecteurs (consommation électrique de 80E/mois)
TF: 526E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Picheneaud EI (ID 46412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 829914845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr