Touligny : Maison 3 chambres de 220 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marc Largeot vous propose: Propriété de charme, coup de cOEur assuré !

Maison de 220m² environ avec ses dépendances, sa piscine haut de gamme et son jardin paysager.

Proche de toutes les commodités, dans un cadre reposant et parfaitement entretenu, cette propriété aux airs de maison de vacances vous séduira forcément.

Que vous recherchiez une maison de famille ou l'écrin parfait pour un gîte ou simplement une résidence secondaire avec une piscine sublime, cette propriété avec dépendances cochera toutes les cases.

Une visite s'impose :

Au RDC, une belle entrée, donnant sur un très grand salon séjour en trois beaux espaces, avec cheminée d'époque équipée d'un insert, une cuisine équipée avec une pièce dédiée au repas, une cuisinière de grande qualité, un accès au jardin et aux différentes terrasses et dépendances,

Au 1er étage, une chambre, une pièce pour dressing, une deuxième chambre aménagée en suite parentale avec douche, WC, une jolie terrasse dans une verrière industrielle de 10m² environ sur le toit, un bureau,

En mezzanine, une pièce multimédia, TV et Sono high tech musique diffusable dans toute la maison et même dans le jardin !

Au 2ième étage, 2 petites chambres sous combles,

Les prestations de cette maison sont étonnantes (domotique, Hi-Fi, matériaux hauts de gamme) je vous invite à venir les découvrir.

A l'extérieur, un jardin paysager à l'anglaise, offrants plusieurs espaces accueillants, des dépendances dont une cuisine d'été avec four à pizza et une grande table pour les soirées avec vos amis.

Terminons avec la piscine chauffée, avec son rideau motorisé, son mur d'ardoises, sa salle de douche attenante. Le rêve à portée de main.

Ramassage scolaire devant la porte, autoroute à 3 Km, train pour Reims plusieurs fois par jour. Chauffage pompe à chaleur à mi-saison ou fuel ou cheminée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Largeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 941750291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.