Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thin-le-Moutier

iad France - Kevin Gonzague vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables, construite dans les années 2000, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant à Thin-le-Moutier. Idéale pour une famille cherchant l'espace, le calme et le confort moderne.

Les Points Forts de ce Bien :

Profitez d'un magnifique terrain plat de 2 500 m², parfait pour les jeux d'enfants, un grand potager ou l'aménagement d'une piscine.
Maison bien entretenue, construite dans les années 2000, vous assurant une bonne isolation et des standards de construction modernes.
Pièce de Vie Spacieuse : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie de 50 m² ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Idéal pour recevoir et partager des moments en famille !
La maison est équipée d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur agréable et maîtrisée.

Agencement de la Maison :

Au Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante.
La grande pièce de vie de 50 m² (salon / salle à manger / cuisine ouverte), véritable cOEur de la maison, offrant luminosité et convivialité.
Une pièce de 10 m², Parfait pour le télétravail ou une chambre.
Un WC et une buanderie

À l'Étage :
Trois belles chambres : Une chambre principale de 16 m², et deux autres chambres de 12 m² et 11 m².
Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et également un WC

Atouts et prestations :

Poêle à pellet
Double vitrage avec volets roulants
Tout à l'égout
Taxe foncière 560€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.