Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin - Signy-l'Abbaye

Située sur les hauteurs de Signy-l'Abbaye, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

🔨 Rénovations récentes :

Toiture neuve
Plancher neuf
Isolation par l'extérieur
Double vitrage

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

✨ Agencement :
Séjour / salon lumineux
Cuisine équipée
3 chambres avec placards en chêne (idéal dressing)
Salle d'eau avec douche basse
Buanderie
Grenier isolé avec VMC
Combles aménageables (beau potentiel supplémentaire)

🔥 Confort :

Chauffage au gaz (eau gaz) tout-à-l'égout
Faibles taxes

🌳 Extérieur :
Terrain de 400 m²

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant calme, confort et potentiel d'évolution.
Possibilité de vivre uniquement sur le plein pied

📍 À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79** ** ** ** **26.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr