Semide : Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Votre conseiller immobilier Stephan Henriet vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de type 6, offrant 132,34 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 658 m².

Et si votre nouvelle vie commençait ici… ?
Imaginez…
Le matin, vous ouvrez les volets… le chant des oiseaux remplace votre réveil.
Au fond du jardin, un petit ruisseau murmure doucement.
Pas de vis-à-vis, juste la nature, le calme… et peut-être votre café encore chaud
Bienvenue à Semide.

Une maison qui a tout pour vous séduire (et même vous garder)
Cette maison contemporaine de 132 m² n'attend qu'une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes :
un grand séjour lumineux pour les dimanches en famille (ou les marathons Netflix, on ne juge pas ),
une cuisine spacieuse,
3 chambres + un bureau (parfait pour télétravailler… ou faire semblant).

Petit bonus intelligence du futur propriétaire :
Un grenier aménageable de 33 m²…
→ salle de jeux ? suite parentale ? salle de sport ?
→ ou simplement un endroit pour stocker “au cas où ça sert un jour” (on connaît tous ça )

Et là… surprise !
Un hangar de 118 m²
Oui oui… 118 m².
Parfait pour :
• un artisan
• un collectionneur
• ou quelqu'un qui dit “je garde, ça peut servir” (encore lui)
• une cabane de jardin pour les outils… ou les secrets

Le terrain ? Un petit coin de paradis
• 1 658 m² arborés
• Aucun vis-à-vis
• Un ruisseau en fond de terrain
Clairement, vos barbecues vont changer de niveau.

Côté confort (parce que rêver c'est bien, être bien chez soi c'est mieux)
• Maison très bien entretenue
• Chauffage central + cheminée insert
• Chaudière récente
• Assainissement neuf
• DPE D (on respire, pas de gros travaux ! )

Le tout à Semide, à quelques minutes de Vouziers :
commerces, écoles, médecins… tout est là, sans le stress de la ville.
Très beau village fleuri (classé 4 fleurs), placé dans un fond entouré de vallons boisés et de champs. Un havre de paix dans un nature abondante avec de magnifiques chemins de randonnées.

En résumé :
Une maison où l'on respire,
où l'on vit,
où l'on reste.
(et où on finit par dire “on est bien quand même” )

Appelez avant que quelqu'un d'autre ne s'y projette à votre place : ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949732

Etat général : bonne état - renovation intérieur - décoration