Appartement 5 pièces de 108 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Sedan

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement 5 pièces – 1er étage – Bel immeuble en pierre

À proximité de Château fort

Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement.

Une cuisine indépendante de 14 m², un salon-séjour confortable de 23 m²

4 chambres, idéales pour une famille ou pour un projet locatif

Une salle de bain, un WC séparé
L'appartement est équipé de double vitrage.
Place de parking

Faibles charges de copropriété.

Investissement locatif sécurisé : L'appartement est loué depuis longtemps (loyer mensuel de 670 € charges comprises), offrant une rente stable et durable.

Localisation avantageuse, à proximité de Château fort, dans un quartier calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.08€ par mois (soit 589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.