Sedan : Appartement 3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

Je vous accueille dans cet appartement de 65 m2, idéalement situé en plein cœur de Sedan, à proximité de l'emblématique château fort.
Vous pénétrez dans un couloir entrée fonctionnel desservant à la fois le séjour ouvert sur la cuisine équipée, puis de l'autre côté les deux chambres, la salle de bains et le WC séparé. Les poutres apparentes, le sol imitation parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.
Le chauffage central est collectif au gaz avec compteur de calories individuel pour une facturation réelle. Le compteur d'eau froide est indépendant. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique indépendant.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrages. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
À cet appartement qu'il ne faut rater sous aucun prétexte sont associés un cellier et une place de parking extérieure. Pour investisseurs, location touristique, mais pas seulement : pourquoi pas une première accession à la propriété pour un budget raisonnable !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239