Appartement 2 pièces de 82 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Sedan

En exclusivité, je vous propose un appartement T2 de 82 m² situé à Sedan, proche de la Belgique et de Charleville-Mézières.
Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, je vous propose un bien rare.
Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes baies vitrées et par une terrasse bien orientée offrant une vue dégagée.
L'état impeccable vous permettra de poser vos valises.
Cet appartement est composé d'un salon/séjour de 39 m², d'une cuisine aménagée, d'un couloir, d'une chambre (possibilité d'une 2ème chambre), d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un WC séparé et d'un débarras.
L'appartement est équipé de volets roulants et de fenêtres en double-vitrage.
L'accès à la résidence est sécurisé (interphone et badge d'entrée).
L'appartement est vendu avec un compartiment cave et un compartiment grenier.
Possibilité de se garer dans la cour intérieure sécurisée.
Les charges de 270 €/mois comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide, le budget courant des parties communes (entretien, ascenseur, éclairage des communs) et des charges générales et le fonds de travaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454