Maison en vente - Saint-Laurent
215 000 € *
Saint-Laurent : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Laurent
Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y sente bien dès le premier pas.
Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence
Une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs.
Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, chacun trouve sa place
Trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bain avec WC, pensée pour la vie de famille au quotidien.
Des espaces pratiques et bien pensés
Le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre.
Un extérieur qui respire la liberté
Le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente.
Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été.
Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air.
Le confort sans contrainte
Chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (DPE D ? GES B) ? aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur).
Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui.
Une maison qui a une âme.
Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre.
DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 euros et 2400 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 -.
Etat général : Excellent
Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence
Une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs.
Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, chacun trouve sa place
Trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bain avec WC, pensée pour la vie de famille au quotidien.
Des espaces pratiques et bien pensés
Le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre.
Un extérieur qui respire la liberté
Le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente.
Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été.
Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air.
Le confort sans contrainte
Chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (DPE D ? GES B) ? aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur).
Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui.
Une maison qui a une âme.
Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre.
DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 euros et 2400 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 -.
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elodie ROVELLO
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).