Maison en vente - Sachy
125 000 € *
Sachy : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Sachy
À Sachy, dans un cadre verdoyant et agréable, découvrez cette maison individuelle de 119 m², saine, fiable et prête à accueillir votre projet de vie.
Idéale pour un premier achat ou une famille, elle offre une base solide : les travaux essentiels sont déjà réalisés (isolation, électricité, menuiseries, chauffage).
Il ne reste que quelques rafraîchissements pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements et cellier, une cuisine américaine équipée de plus de 28 m², donnant accès à une terrasse de 48 m² avec pergola, parfaite pour les repas d'été.
Une spacieuse salle de bain de 12 m², avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une chambre permettant une vraie vie de plain-pied ou un bureau.
À l'étage :
Un palier dessert une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès balcon, deux chambres, un dressing et un WC séparé.
Un étage modulable en fonction de vos besoins, idéal pour imaginer un salon cosy, un espace familial ou un coin télétravail.
À l'extérieur :
Son terrain plat de 634 m², facile à aménager et à personnaliser selon vos envies : espace jeux pour enfants, potager, coin détente…
La création d'un garage ou d'un atelier est envisageable (environ 600 parpaings disponibles). Et deux chalets de rangement complètent l'ensemble.
Les atouts :
• Maison individuelle
• DPE D – GES B (bonne performance énergétique)
• Fenêtres PVC double vitrage (2016)
• Poêle à granulés économique avec diffuseur de chaleur
• VMC
• Toiture en tuiles en bon état
• Ballon d'eau chaude 300 L (2016)
• Assainissement individuel fonctionnel
• Terrasse avec pergola + balcon
• Taxe foncière très faible : 403 €
• Cadre nature
• Fibre
• Frontière belge à seulement 7 km et 5 km de Carignan avec toutes les commodités.
Confortable, lumineuse et modulable, cette maison vous offre toutes les clés pour construire votre futur chez vous.
Une visite s'impose pour se projeter ! À voir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) ** ** ** ** ** (réf. 600570 )
Idéale pour un premier achat ou une famille, elle offre une base solide : les travaux essentiels sont déjà réalisés (isolation, électricité, menuiseries, chauffage).
Il ne reste que quelques rafraîchissements pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements et cellier, une cuisine américaine équipée de plus de 28 m², donnant accès à une terrasse de 48 m² avec pergola, parfaite pour les repas d'été.
Une spacieuse salle de bain de 12 m², avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une chambre permettant une vraie vie de plain-pied ou un bureau.
À l'étage :
Un palier dessert une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès balcon, deux chambres, un dressing et un WC séparé.
Un étage modulable en fonction de vos besoins, idéal pour imaginer un salon cosy, un espace familial ou un coin télétravail.
À l'extérieur :
Son terrain plat de 634 m², facile à aménager et à personnaliser selon vos envies : espace jeux pour enfants, potager, coin détente…
La création d'un garage ou d'un atelier est envisageable (environ 600 parpaings disponibles). Et deux chalets de rangement complètent l'ensemble.
Les atouts :
• Maison individuelle
• DPE D – GES B (bonne performance énergétique)
• Fenêtres PVC double vitrage (2016)
• Poêle à granulés économique avec diffuseur de chaleur
• VMC
• Toiture en tuiles en bon état
• Ballon d'eau chaude 300 L (2016)
• Assainissement individuel fonctionnel
• Terrasse avec pergola + balcon
• Taxe foncière très faible : 403 €
• Cadre nature
• Fibre
• Frontière belge à seulement 7 km et 5 km de Carignan avec toutes les commodités.
Confortable, lumineuse et modulable, cette maison vous offre toutes les clés pour construire votre futur chez vous.
Une visite s'impose pour se projeter ! À voir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) ** ** ** ** ** (réf. 600570 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Celine LANG
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).