Appartement 2 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Revin

iad France - Laurent Bouchta vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – À Revin, appartement au 1er étage dans petite copropriété, situé à - de 5 min à pied du centre-ville et à - de 10 min à pied d'un centre commercial.
Vous aurez accès à toutes les commodités situées à proximité immédiate du logement.

Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur la vallée ardennaise.

Le bien est composé d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un WC et une salle d'eau.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, 5 placards offrant de beaux espaces de rangement, chauffage au gaz individuel, chaudière gaz récente (2023), évacuation au tout à l'égout.
Une cave de 16 m² vient compléter ce bien, idéale pour du stockage, un atelier de bricolage ou tout simplement pour optimiser votre espace de rangement.

Faibles charges de copropriété : 178 euros/trimestre.
Pas d'appel de travaux lors des deux dernières assemblées générales du syndicat de copropriété en 2023 et 2024.
Appartement habitable immédiatement, prévoir quelques rafraîchissements pour une remise au goût du jour.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouchta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 938687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.