Maison 4 chambres de 203 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Remilly-les-Pothées

iad France - Claire Lesgent vous propose: Maison avec cachet alliant authenticité et modernité !
A seulement 5kms de Rouvroy sur Audry, 15 kms de Charleville Mézières et 7kms de l'autoroute A4, cette grande maison, nichée au coeur de la campagne, dans la commune de Remilly les Pothées, saura vous séduire à coup sûr !

Caractéristiques de la maison:
- Entrée donnant sur un séjour de 27m2 avec cheminée, parfait pour des soirées cozy.
- Cuisine séparée rustique de 16,5 m2
- Chambre au rez-de-chaussée de 17m2, salle de bain (avec baignoire et douche), espace chaufferie et WC indépendant.
- Salle à manger spacieuse de 44m2 exposée plein sud, idéale pour des repas en famille ou des fêtes entre amis.
- A l'étage, 3 chambres lumineuses (16m2, 19m2 et 22m2) accompagnées d'une salle d'eau.

Les plus de cette maison:
- Un garage/grange attenant spacieux, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage.
- Terrasse en béton et jardin plat sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente.
- Une vue imprenable sur un château du XVIème siècle, ajoutant une touche de charme à votre quotidien.

Informations complémentaires:
- DPE B/GES A
- Fenêtres DV PVC
- Mode de chauffage: pompe à chaleur air/eau (7ans) et insert bois
- Confort: fibre, VMC
- Assainissement: fosse septique (non conforme)
- Taxe foncière: 753 euros/an

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui allie le charme de la campagne et le confort moderne ! Contactez moi dès à présent pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.