Regniowez : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: A REGNIOWEZ
Proche de la frontière BELGE, village voisin de CUL DES SARTS !!
Amoureux de nature et de belles balades, cette magnifique maison de caractère conjugue avec subtilité authenticité et prestations contemporaines récentes de haute qualité.
Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort moderne optimal.
Derrière sa façade en pierres pleine de charme, vous découvrirez de beaux volumes,
-5 chambres spacieuses dont UNE au rez de chaussée,
avec 1 salle de douche à chaque étage,
3 WC.
-Un espace de vie de 50m2 chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine neuve aux lignes actuelles.
-Un espace supplémentaire de 38m2 complété par son grenier, offre un beau potentiel d'aménagement : salon supplémentaire, bureau, activité professionnelle, atelier,
salle de jeu, autre, à imaginer selon vos envies et votre goût.
-Un garage de 50m2 avec son coin buanderie, chaufferie
-A l'extérieur, un terrain confortable de 2558m2 idéalement situé avec son chemin d'accès privé et SANS issue.
-Une belle terrasse entièrement carrelée avec sa partie couverte à l'abri des regards.
-Rénovation de moins de 3 ans (toiture complète, huisseries, maçonnerie diverse, électricité, bardage, cuisine, autres)
-prestations:Chauffage fuel et poêle à bois, fibre, fosse septique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.