Raucourt-et-Flaba : Maison de 48 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre maison de 51 m², entièrement rénovée, située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. ( En cours de finitions, sera livré mi août ).

Description :
- 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau privative
- Pièce de vie agréable ( prévoir l'achat d'une cuisine )
- Travaux récents : plomberie, menuiseries, isolation, chauffage…

Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. ( Travaux en cours, sera fini mi juillet ).

Idéal investissement locatif :
Loyer potentiel : 600 € hors charges
Rendement brut estimé à 11,88 %

Convient également parfaitement pour une résidence principale.

Les + :

-Maison prête à louer ou habiter
-Bonne rentabilité
-Secteur pratique et recherché (écoles, commerces à pied)

Plus d'infos ou visite sur simple demande.Cette annonce référence 298602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr