Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Pouru-Saint-Remy

iad France - Matthieu EME vous propose: En exclusivité. Nichée au cOEur de la campagne, à Pouru-Saint-Remy, cette charmante maison de 1940 rénovée en 2020 saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 95m² habitable + dépendance et surface annexe et un terrain de 1170m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui peut également servir de salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC, trois chambres, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un beau jardin aménagé, une terrasse accueillante exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour admirer la vue sur les environs.

La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel avec insert cheminée tubée. Le seul point à améliorer est le chauffage fioul avec circuit de radiateurs qui dégradent la note énergétique, la solution serait de remplacer au même lieu par une pompe à chaleur ou chaudière à granulé.

L'emplacement de la maison est idéal pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Les aménagements extérieurs, tels que le jardin et la terrasse, permettent de profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant. De plus sur le terrain vous trouverez une dépendance entièrement aménageable en atelier ou stockage à deux étages.

Cette maison est une véritable perle rare pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.