Noyers-Pont-Maugis : Maison 4 chambres de 183 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Magalie Germain vous propose: Au beau milieux de la campagne, proche de la Belgique et du Luxembourg et à seulement 10 mn de SEDAN

Pour les amateurs de calme, de verdure, d'histoires et de vues exceptionnelles, cette maison individuelle atypique, est la perfection se resourcer

Réorganisée par un architecte, cette vielle bâtisse, avec ses pierres apparentes et ses nombreux atouts, vous offre un potentiel incroyable
Entrée spacieuse, cuisine, séjour cocooning très lumineux avec sa belle cheminée de pierre donnant accès a une terrasse,
bureau et WC

Le premier étage se divise en deux parties :

D'un coté une jolie chambre avec vue et sa salle d'eau
De l'autre coté trois chambres, salle de bain avec WC
Au second, une pièce de 40 m² aménageable en chambre, salle de jeux ou sport
Cette maison possède également plusieurs beaux greniers à aménager selon vos besoins
Une bonne cave pour les amateurs de vins
Garage 2 VL 40M², buanderie chaufferie
Chaudière mixte biomasse bois/ pellet, chauffe-eau thermodynamique, toiture ardoise ressente

Et bien sûr son magnifique jardin clos, avec arbres fruitiers
Vous l'avez bien compris, j'ai eu un énorme coup de cOEur pour ce nid douillet, dont je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, ainsi que tous ses secrets et possibilités d'aménagement

Taxe foncière 618 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.