Novy-Chevrières : Maison 5 chambres de 204 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Isabelle Jacquot vous propose : À vendre magnifique corps de ferme de 200 mètres carrés environ avec toiture en ardoise et murs extérieurs isolés. Ce bien rare sur le secteur dispose d'une grange de 225 m2 en parfait état avec atelier et cave. Le tout sur un terrain de 1744 m² environ clôturé comprenant une cour goudronnée, un petit jardin et un terrain constructible de 607 m2 avec entrée sur rue.
Situé dans un beau village calme, près de Rethel et à quelques minutes des commodités ( écoles primaires, pharmacie, médecins… ), à 40 minutes de Reims et Charleville Mézières ce corps de ferme bénéficie donc d'une situation géographique idéale avec accès autoroute à 7 kms.De plus, il est proche de la gare ce qui facilite les déplacements de travails ou de loisirs.
Au rez de chaussée de la maison se trouvent le salon et le séjour de 53m² avec cheminée, une grande chambre avec dressing accessible pour une personne à mobilité réduite, la cuisine avec accès sur l'arrière cuisine, une chaufferie, les WC séparés et la salle de bain composée d'une douche et baignoire.
Le pallier de l'étage dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses. Un grenier isolé, avec fenêtre, offre la possibilité d'y aménager facilement un studio de 40 m2 environ.
Ce corps de ferme au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d' aménagement ( dont des propositions virtuelles sont présentées en photos ). Habitable de suite, vous pourrez effectuer à votre rythme la rénovation de la cuisine et de la salle de bain et apporter à son ensemble votre touche personnelle pour son rafraîchissement. Ce lieu deviendra votre véritable havre de paix familial. Il est aussi idéal pour y faire des chambres d'hôtes, un gîte. Venez sans plus tarder découvrir ce bel endroit !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jacquot EI (ID 74561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr