Maison en vente - Nouzonville
Nouzonville : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Maison 3 chambre(s) - Nouzonville
iad France - Jeremy Charlot vous propose : Bienvenue à Nouzonville - Opportunité Rénovation/Investissement
Je vous présente aujourd'hui cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située au cOEur de Nouzonville. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité de tous les commerces, cette maison de 90m² offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers.
Caractéristiques Principales :
* Superficie habitable : 90m²
* Travaux de rénovation nécessaires, offrant l'opportunité de personnaliser chaque coin selon vos préférences.
* Emplacement stratégique : en plein centre de Nouzonville, à seulement 7 km de Charleville-Mézières.
* Rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse et une terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés.
Aménagements Intérieurs :
* Sous-sol partitionné en deux espaces distincts, permettant une utilisation polyvalente.
Possibilités Uniques :
* Cette maison peut être transformée en une confortable maison de famille, offrant un espace chaleureux pour créer des souvenirs inoubliables.
* Possibilité de la rénover en deux appartements distincts, suivant sa configuration d'origine.
Points Forts :
* Emplacement central, proche de toutes les commodités.
* Potentiel d'investissement double en transformant la maison en deux appartements.
Située en plein coeur de Nouzonville, que ce soit pour une maison familiale ou pour des investissements locatifs. Les travaux de rénovation offrent la possibilité de façonner l'espace selon vos besoins et aspirations.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis impatient de vous accompagner dans cette aventure immobilière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je vous présente aujourd'hui cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située au cOEur de Nouzonville. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité de tous les commerces, cette maison de 90m² offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers.
Caractéristiques Principales :
* Superficie habitable : 90m²
* Travaux de rénovation nécessaires, offrant l'opportunité de personnaliser chaque coin selon vos préférences.
* Emplacement stratégique : en plein centre de Nouzonville, à seulement 7 km de Charleville-Mézières.
* Rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse et une terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés.
Aménagements Intérieurs :
* Sous-sol partitionné en deux espaces distincts, permettant une utilisation polyvalente.
Possibilités Uniques :
* Cette maison peut être transformée en une confortable maison de famille, offrant un espace chaleureux pour créer des souvenirs inoubliables.
* Possibilité de la rénover en deux appartements distincts, suivant sa configuration d'origine.
Points Forts :
* Emplacement central, proche de toutes les commodités.
* Potentiel d'investissement double en transformant la maison en deux appartements.
Située en plein coeur de Nouzonville, que ce soit pour une maison familiale ou pour des investissements locatifs. Les travaux de rénovation offrent la possibilité de façonner l'espace selon vos besoins et aspirations.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis impatient de vous accompagner dans cette aventure immobilière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an