Appartement en vente - Nouzonville
209 500 € *
Appartement 7 pièces de 400 m² - Terrasse - Proche commerces - Nouzonville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Jérémy GIZZI
Appartement 7 pièce(s) Nouzonville
iad France - Jérémy Gizzi vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT avec belle rentabilité !!! Grande surface pour de MULTIPLES projets !!!
Venez visiter cet immeuble de 450 m2 environ idéalement situé au centre-ville de Nouzonville. La bâtisse est composée au RDC d'un local commercial de 200m2 environ actuellement exploité en totalité mais pouvant être agencé en plusieurs commerces (3 entrées )
Au 1er étage : T4 de 150 m2 environ composé d'une entrée, cuisine avec porte fenêtre amenant sur une terrasse bien orientée, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 Wc séparé + 1 grenier aménageable. (pouvant être loué 700 E)
Au 2ème étage : 2 Appartements T2 de 45 m2 environ à rafraîchir, loué auparavant 350E chacun.
Jardin et terrasse.
Toiture OK
Bâtisse de caractère qui offre différentes possibilités et pouvant convenir à de mutliples projets.
Rentabilité brut minimum 10% à 11%
Chauffage neuf
Travaux à prévoir ( électricité, rafraichissement,...)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez visiter cet immeuble de 450 m2 environ idéalement situé au centre-ville de Nouzonville. La bâtisse est composée au RDC d'un local commercial de 200m2 environ actuellement exploité en totalité mais pouvant être agencé en plusieurs commerces (3 entrées )
Au 1er étage : T4 de 150 m2 environ composé d'une entrée, cuisine avec porte fenêtre amenant sur une terrasse bien orientée, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 Wc séparé + 1 grenier aménageable. (pouvant être loué 700 E)
Au 2ème étage : 2 Appartements T2 de 45 m2 environ à rafraîchir, loué auparavant 350E chacun.
Jardin et terrasse.
Toiture OK
Bâtisse de caractère qui offre différentes possibilités et pouvant convenir à de mutliples projets.
Rentabilité brut minimum 10% à 11%
Chauffage neuf
Travaux à prévoir ( électricité, rafraichissement,...)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
265
