Appartement en vente - Nouzonville
46 000 € *
Appartement 3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Box - Nouzonville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nouzonville
iad France - Max Lambert vous propose: À découvrir sans tarder : appartement de 52 m², idéalement situé à Nouzonville !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 52 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un box, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le logement est équipé de la fibre optique, raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation.
Informations complémentaires :
* Surface : 52 m²
* Aucun travaux à prévoir
* Taxe foncière : 900 €
* Charges de copropriété : 135,02 € par trimestre
* Chauffage individuel au gaz
* Fibre optique
* Box, cave et grenier
Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 52 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un box, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le logement est équipé de la fibre optique, raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation.
Informations complémentaires :
* Surface : 52 m²
* Aucun travaux à prévoir
* Taxe foncière : 900 €
* Charges de copropriété : 135,02 € par trimestre
* Chauffage individuel au gaz
* Fibre optique
* Box, cave et grenier
Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 46 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
IAD Max Lambert
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).