Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nouvion-sur-Meuse

Découvrez cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 910 m².

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte neuve, ainsi qu'une buanderie et un WC.

À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou gaming.

Le grenier offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

À l'extérieur : terrasse de 34 m², terrain plat avec arbres fruitiers, garage et cave.

• Chaudière gaz + insert à bois
• Tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 1 113 €
• Terrain : environ 910 m²

Une maison familiale avec de beaux volumes et un beau potentiel à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 346288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2557.00 € et 3459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr