Neufmanil : Maison 2 chambres de 91 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Magalie Germain vous propose: Proche de la Belgique et du Luxembourg, c'est charmante maison de village atypique, avec son petit air provençale du à ses petites terrasses.
Va vous séduire par sa lumière et l'atmosphère paisible qu'elle dégage
Situé à Neufmanil avec ses 91 m2 celle-ci offre un très beau potentiel pour les primo-accédants, investisseurs ou autres

Elle se compose : de deux entrées, une sur véranda, et l'autre sur le séjour, une cuisine équipée aménagée, donnant accès à une petite terrasse avec une vue magnifique sur la nature
Une salle de bain avec WC, un grand salon séjour avec cheminée insert
Au premier : deux chambres
Et un grand grenier à l'étage supérieur, aménageable avec possibilité de rajouter une chambre et une mezzanine ou bureau

Celle-ci possède également un atelier, une buanderie ainsi qu'un garage 1 vl

Une cave parfaite pour la conservation du vin et autre

Double vitrage alu volet roulant
Chauffage central gaz plus insert

Taxe foncière : 524 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.